A louer entrepôt 350m² Brive Ouest proche A20 A89

BRIVE OUEST ZI CANA PROCHE A20 / A89

Un entrepôt d'environ 350m² avec quai de déchargement comprenant :

Un local sanitaire avec deux WC
Un bureau climatisé avec fenêtre côté Nord du bâtiment
Une alarme intrusion
Une porte d'accès au quai coté Est du bâtiment
Une porte sectionnelle motorisée donnant sur le quai côté Est du bâtiment
Une porte d'accès sur le côté Nord du bâtiment
Une climatisation réversible (chaud / froid) pour les parties entrepôt et bureau
Un accès fibre optique dans une armoire technique
Un éclairage primaire au sodium et secondaire à diodes

5 places de stationnement sur parking privatif
Un espace extérieur pour mettre un compacteur ou autre équipement.
Le local est équipé de deux trappes de désenfumage.
Le bâtiment est de type construction métallique en bardage double peau avec isolation en périphérie de toiture.

loyer mensuel 1500 € HT + 300 € HT de charges (eau TF)

Disponible

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 1 500 € (51,43 €/m²/an) Honoraires : 4 500 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 350 m²
Equipements	Parking Accès à quai, Accès gros porteur, Aire de retournement , Alarme anti intrusions, Climatisation réversible, Couverture bac acier, Façade bardage simple, Fibre optique, Installation électrique existante, Nbre Parkings extérieurs :, Nombre de bureaux :1, Parking Visiteur, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle motorisée, Quais :1, Sanitaires privés, Type de charpente :METALIQUE actuellement loué
Référence CessionPME	19_0288
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 19100 Brive-la-Gaillarde, (19) Corrèze, Limousin Loyer mensuel : 1 500 € (51,43 €/m²/an) Surface de 350 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe